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资产评估

汉华专业服务有限公司(「汉华」)的核心业务为资产估值服务,包括房地产及其他固定资产、矿物资产、企业价值及无形资产、以及包括金融工具及衍生工具在内的金融资产。汉华向上市公司及私人公司提供独立估值报告,在多个方面(包括首次公开招股、收购合并、诉讼、破产清算、财务报告合规及公平意见)符合市场、监管及受信规定。汉华的专业团队成员于资产评估的不同领域上提供彼等的专业知识,并作为独立的专业人士提供该等服务。

过去,汉华获超过650项委聘,参与资产评估。当中大部分为香港上市公司的委聘,资产所在地点遍布多个地方,包括中国内地、香港、台湾、澳门、蒙古、新加坡、印尼、菲律宾、汶莱以及横跨俄罗斯及巴西等国家。

以下为汉华可提供的评估服务的不同类别,以及于各类别的估值资产描述:

房地產及固定資產評估

  • 房地产
  • 厂房及机器
  • 在建工程
  • 存货

矿物资产评估

  • 勘探地区
  • 开发前项目
  • 开发项目
  • 经营矿井

企业价值及无形资产估值

  • 企业或权益
  • 无形资产
    • 市场推广相关:商标、商品名称、服务商标、集体商标、认证标志、互联网域名、商品包装、报纸刊头及不竞争协议;
    • 客户相关:客户名单、订单或未完成生产订单、客户合约及符合合约法律准则的相关客户关​​系,以及符合可分离准则的非合约客户关系;
    • 艺术相关:符合合约或法律准则的戏剧、歌剧、芭蕾舞、书籍、杂志、报纸、其他文学作品、影片及影音材料、音乐作品、图画及照片;
    • 合约基础:牌照、专营权费及中止协议、广告宣传、建筑、管理、服务或供应合约、租赁协议、特许经营协议、经营及广播权、使用权(如钻探、水、空气、矿物、伐木) 、服务合约(如按揭服务合约及雇用合约);及
    • 技术基础:专利及非专利技术、电脑软件及屏蔽作品、数据库及商业秘密(如秘密方程式、程序或方法)。

金融工具及衍生工具估值

  • 股本相关:购股权、雇员购股权、首次公开发售前购股权、受限制股份、认股权证、可换股债券、股本挂钩票据、累计股票期权、可换股优先股份及其他外国期权;
  • 利率相关:可赎回及╱或可认沽公司债券、利率期权、利率掉期及其他结构性利率相关产品;
  • 货币相关:非交割远期、货币远期、货币掉期、货币期权;及
  • 信贷风险相关:财务担保估值。
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